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房屋托管

您有闲置房屋吗?您想获得丰厚的房产投资收益吗?彩云家园是您最好的房屋管家!

1、稳定的房租收入
  出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告,无论哪种方法,都不可避免出现一段空置期,空置就意味着房租白白流失,而彩云家园一旦与您签定托管协议,由彩云家园定期支付给您房租,且不收取托管费(中介费),您将获得长期、稳定的房租收入。

2、房产保值增值
  出租房屋您将面对良莠不齐的房客,势必加快房屋设施的折旧,有了彩云家园专业化管理和精心呵护,将圆您房产保值增值之梦。

3、专业化物业管理
  找房客、约时间看房、讨价还价、收房租、催讨欠费、维修设施,这不是一次两次就能轻易解决的,况且一次租赁届满后,您又将再次重复以上的......交给彩云家园,您唯一需要做的就是定期查阅银行卡上定时转账的房租,尽情享受无事一身轻的快感!

4、托管服务内容
a、代业主出租,代办租赁登记手续;
b、代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费;
c、代业主申请电话/有线电视/网络;
d、代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;
e、代办租赁交割月结单的寄送、传真服务;
f、代业主查验清理退租房屋;
g、代业主维修家用电器、居室保洁。

受托房屋的要求
(1)托管范围
    在昆明市市区以内
(2)房屋位置
    一环路以内或者二环路以内靠近主要商圈和办公区域,交通及配套设施较好的。
(3)配套环境
  建设完成较短的小户型房屋,物业管理完善;
(4)户型
    建筑面积80平方米以下的小户型,一室一厅最佳;
(5)房屋设施
  沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;
(6)家用电器
  彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机、VCD、电脑;
(7)厨房设施 
  燃气灶(或电磁炉)、电饭煲、微波炉、热水壶、锅碗等全套厨房设施。

托管流程
(1)致电彩云家园详述房屋内部情况和周边情况;
(2)彩云家园与您约定看房时间;
(3)派专员考察该房屋,以及周边情况;
(4)商讨接受托管的可行性,并给予回复;
(5)签订托管合同。

托管热线
0871-66306157,13368850538

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